アスティア東山本

  • 広島県広島市安佐南区山本一丁目

  • 可部線 / 下祇園駅 徒歩15分

  • 1995年築 / 8階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
2,895万円
42.4万円/㎡
相場
2,608万円
38.2万円/㎡
1,621
2,279
2,936
3,594
AI査定結果
推定相場価格
2,608万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,279万円〜2,936万円
33.4万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月10日
アスティア東山本
2,895万円（42.4万円/㎡）/ 7階 / 68.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,895万円42.4万円7階 68.3㎡ 3LDK南東
2025/10/262,995万円43.9万円7階 68.3㎡ 3LDK南東
2025/09/143,180万円46.6万円7階 68.3㎡ 3LDK南東
2025/06/283,350万円49.0万円7階 68.3㎡ 3LDK南東
2023/07/041,830万円28.3万円5階 64.75㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
アスティア東山本
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅15分 2,895万円42.4万円68.3㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年19戸RC
2025/06/03サンシティ安東駅前
広島市安佐南区上安一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,380万円36.9万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1995年44戸RC
2025/12/06アステージ安東駅前
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅2分 2,698万円32.2万円83.89㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2024/07/14グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 3,280万円45.9万円71.46㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年54戸RC
2025/02/05サンシティ大町
広島市安佐南区大町東三丁目
大町駅7分 2,480万円37.9万円65.49㎡3LDK3階 / 10階建 南1993年29戸RC
2024/03/26ライオンズマンション緑井
広島市安佐南区緑井一丁目
緑井駅2分 3,090万円44.6万円69.36㎡3LDK3階 / 6階建 南東1991年19戸RC
2024/04/11シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2025/09/02ヴェルディ祇園
広島市安佐南区祇園八丁目
古市橋駅10分 2,280万円32.2万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年20戸RC
2023/09/16フローレンス緑井せせらぎ公園
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 2,380万円34.4万円69.23㎡3LDK6階 / 15階建 南東1995年39戸SRC
2024/02/17スカイハイツ安古市
広島市安佐南区中須一丁目
古市橋駅5分 2,680万円39.0万円68.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西1996年46戸SRC
2025/10/22サンシティ中須
広島市安佐南区中須二丁目
古市駅7分 2,380万円34.3万円69.34㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年23戸RC
2024/02/21Jcityせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅8分 1,980万円32.7万円60.61㎡3SLDK4階 / 8階建 西1995年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市安佐南区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は広島市安佐南区の平均と比較して23.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市安佐南区
34.3万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名アスティア東山本
所在地広島県広島市安佐南区山本一丁目
交通可部線下祇園駅徒歩15分
築年月1995年
階数8階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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